Tulum, Quintana Roo.— El Ayuntamiento de Tulum clausuró el proyecto inmobiliario Ocean Tulum, promovido por Grupo Vinsa Construcción y Gerencia de Proyectos, S.A. de C.V., luego de que personal municipal colocara sellos de clausura en el acceso al predio donde se promociona el desarrollo.
La intervención estuvo a cargo de personal de la Dirección General de Fiscalización y de la Dirección de Fiscalización Administrativa del municipio. En el sitio fue colocado un aviso de “Clausurado”, acompañado de la advertencia de consecuencias legales en caso de que los sellos sean quebrantados.
El proyecto se localiza en la región 011, manzana 895, lote 003, entre las avenidas 15 Sur y 10 Sur de Tulum. Previamente, la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) había informado que el desarrollo se promociona sin contar con los dictámenes, constancias, permisos y autorizaciones obligatorias previstas en la legislación estatal y los reglamentos municipales.
Ante esta situación, el Gobierno de Quintana Roo exhortó a la ciudadanía a evitar operaciones de compra, venta, promesa de compraventa, renta o cualquier otra transacción relacionada con el inmueble, al advertir sobre los riesgos que podrían representar para el patrimonio de los interesados.
La Sedetus también señaló que el proyecto se encuentra relacionado con procedimientos judiciales y administrativos. Sin embargo, hasta el momento no se ha informado públicamente sobre sanciones específicas impuestas por alguna dependencia estatal a la empresa señalada como responsable de la promoción del desarrollo.
La clausura realizada por el Ayuntamiento de Tulum representa así una de las primeras acciones materiales conocidas para detener las actividades relacionadas con el proyecto. No obstante, persisten cuestionamientos sobre la actuación de las autoridades estatales, particularmente ante los señalamientos de personas que aseguran haber realizado operaciones vinculadas con Ocean Tulum y que han denunciado un posible fraude.
Estos señalamientos deberán ser investigados y determinados por las autoridades competentes, quienes deberán establecer si existieron conductas ilícitas y, en su caso, deslindar responsabilidades.
Mientras tanto, permanece la exigencia de que las dependencias estatales informen con mayor precisión sobre los procedimientos administrativos y judiciales existentes, las autoridades responsables de atenderlos y las medidas que se han implementado para proteger a las personas que pudieran haber resultado afectadas.
La empresa identificada por Sedetus como responsable de Ocean Tulum es Grupo Vinsa Construcción y Gerencia de Proyectos, S.A. de C.V.; sin embargo, hasta ahora no se han dado a conocer públicamente los avances de las investigaciones ni la eventual aplicación de sanciones en su contra.
La clausura municipal frena, por ahora, las actividades en el predio, pero queda pendiente conocer si las autoridades estatales emprenderán acciones adicionales para determinar responsabilidades y, en su caso, proteger el patrimonio de quienes aseguran haber invertido en el proyecto.
